Регулирование земельных отношений в Ядринском районе.

С 1990 года на федеральном уровне по регулированию земельных отношений были приняты 41 закон, 33 Указа Президента  Российской Федерации, около 180 постановлений Правительства РФ, Кроме того, более 30 правовых актов о земле было принято в Чувашской Республике. За последние три года введены в действие важнейшие федеральные законы: Земельный Кодекс Российской Федерации, «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве», «О разграничении государственной собственности на землю» и другие. Принят федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Если в начале земельной реформы все земли на территории района находились в государственной собственности,  то  по состоянию на 1 января 2003 года  в структуре земельного фонда площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составляет 49829 га (55,5% земель района). Из них по предварительным данным, в собственности РФ - 25658 га  (28.6 %),   в собственности ЧР-  68 га, в  муниципальной собственности - 24103 га (26,9 %).

В частной собственности  граждан и юридических лиц   находится 39922 га земель в административных границах района, или  44,5 %.

 Наиболее активно процесс реорганизации колхозов и совхозов, а соответственно наделения граждан правом собственности на землю, проходил первые два-три  года земельных реформ.

Общая площадь земель, используемых организациями для производства сельскохозяйственной продукции по состоянию  на 1 января 2003 года составляет 51745 га или  57,65 %  из  земельного фонда района.

Площадь земель, используемых гражданами для производства сельско­хозяйственной продукции составила 10449 га или 11,6% из всех земель в административных границах района. Из них крестьянскими хозяйствами и ассоциацией КФХ использовалось 1076 га (10,1% земель граждан). Личные подсобные хозяйства составили 84,9% земель граждан, индивидуальные жилые дома горожан - 140 га (1,3%), коллективные и индивидуаль­ные сады - 254 га (2,4%), а также предоставлены служебные наделы 95 га (0.9 %).

По району 10822 семей ведут личные подсобные хозяйства на площади 8849 га, в том числе в черте населенных пунктов - 4355 га, 1070 га - за чертой с выделением земель в натуре. На 2870 га пашни сельскохо­зяйственная продукция выращивается с/х предприятиями, а полученная продукция выделяется в счет доведения ЛПХ до 1 га или по себестоимос­ти, или с удержанием затрат.

В черте г. Ядрина индивидуальные дома имеют 1235 семей. На терри­тории сельских администраций на 26 га ведется индивидуальное жилищное строительство.

Для коллективного садоводства 2489 семье г. Ядрина выделено всего 257 га земель, из них 17 га - в ведении Стрелецкой сельской админист­рации, и 11 га в СХПК "Аврора".

С начала земельной реформы вынужденным переселенцам и беженцам предоставлены для ИЖС - 13 семьям 1,33 га, для ЛПХ - 10 семьям - 5,25 га земель. Уволенные в запас военнослужащие с начала реформы 6 семей получи­ли 1,24 га для ИЖС, и 14 семей - для ЛПХ - 3,9 га земель.

В районе 12234 собственников земельных долей.

По состоянию на 01.01.03 г. в районе 122 крестьянских (фермерских) хозяйств. За ними закреплено в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду 821 га земель, или 0.9% из всех земель района.

Стратегическое развитие земельных преобразований и вывод их на качественно новый уровень – задачи объемные и долговременные. Они требуют разработки и реализации большого числа законодательных, нормативных актов, а также создания инфраструктуры по государственному управлению земельным фондом, Это государственный земельный кадастр, государственный контроль над использованием земель, землеустройство, оценка и мониторинг земель, т. е. система взаимосвязанных  между собой элементов, которые необходимы для принятия управленческих решений, в том числе на муниципальном уровне.